Советы по быстрой выплате ипотеки

Ипотека является самым важным и самым долговременным финансовым контрактом большинства россиян, и каждый владелец жилья мечтает о возможности избавиться от ответственности по ипотечному договору в кратчайшие сроки. Эксперты по ипотечным кредитам дают несколько советов, как выплатить вашу ипотеку как можно скорее.

Увеличение нормы сбережений

Первый вариант возврата ипотечного кредита в кратчайшие сроки – это увеличение нормы сбережений, которое позволит вам накопить капитал для частичного погашения ипотеки. Если ваша ситуация в отношении ипотеки не очень экстремальна, удобно рассмотреть концепцию экономии.

Традиционно считается, что экономия – это сумма, оставшаяся после того, как понесены все расход. Речь идёт о рассмотрении сбережений, как части управления ежемесячным доходом. Рекомендуется использовать для этой цели 10% дохода, пытаясь сохранить этот процент даже в сочетании с другими ежемесячными долгами.

Варианты сохранения денег:

1. Контроль расходов на бытовом уровне:

Контроль за расходами в вашей внутренней экономике может помочь вам получить те наличные средства, которые вы можете потратить на уменьшение ссуды. Вам нужно тратить меньше денег на обычные покупки. Это может произойти путем сравнения соотношения цена / качество продуктов, которые вы покупаем в разных торговых заведениях, но самое главное – это контроль над импульсными покупками.

Методы маркетинга торговых центров нацелены на создание этого типа покупок (без размышлений покупателя). Это – потребительство на самом конвульсивном уровне, но оно работает. Прежде чем делать эти покупки, вы должны подумать о том, действительно ли вам нужен товар, который вы собираетесь купить.

2. Еще одна область, куда уходят деньги, – это

покупки через Интернет. Хотя действительно во всемирной сети можно найти очень хорошие предложения, но иногда ваши покупки становятся бесполезными, если вы покупаете ненужные вам вещи.

Варианты возврата ипотеки

Ипотечный кредит можно полностью амортизировать заранее. Также можно авансировать суммы, такие как частичная амортизация, которой можно управлять двумя способами:

  • 1. Уменьшить срок ипотеки, сохраняя сумму взносов.
  • 2. Уменьшить ежемесячную сумму взноса, сохраняя срок ипотеки.

В строгих финансовых условиях амортизация за счет сокращения срока ипотеки всегда намного выгоднее. И это потому, что начисленные проценты основаны на непогашенном капитале и на времени, которое требуется для закрытия кредита. Поэтому при возврате сумм, которые используются для уменьшения основного долга, срок уменьшается и, следовательно, становится меньше общая сумма процентов ипотечного кредита.

Могут возникнуть ситуации, когда доход, полученный семьей заемщика, значительно снизился, и факт сокращения ежемесячной выплаты по кредиту позволит получить льготы и регулярно удовлетворять периодические выплаты до конца срока ипотеки. В этом случае нужно сократить срок ипотеки или уменьшить сумму ежемесячного взноса по закладной.

При этом бесполезно иметь значительную общую процентную экономию, если заемщик не сможет справиться с ежемесячными платежами в течение следующих нескольких лет.

Если вы не можете позволить себе оплату полной рассрочки ипотеки, сокращение срока кредита является наилучшим вариантом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *